總懸著一顆心 如今到岔路口 經(jīng)營者：我開民宿這一年

　　大方(化名)在東三環(huán)有一套三居室，他沒有把房子掛出去整租，而是開了一家“民宿”，“我的理解，民宿就是一種家庭旅館，可以給房客提供不同于酒店的溫馨體驗(yàn)”。

　　到今年國慶節(jié)，大方的民宿開張整一年，他沒有任何慶祝活動(dòng)，反倒把民宿給關(guān)了，暫停接受預(yù)訂。就在10月1日，首個(gè)民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價(jià)》由國家旅游局發(fā)布實(shí)施，其中有一條明確指出：“(民宿)經(jīng)營應(yīng)依法取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照”。

　　此前，大方這種短租形式的民宿既不屬于賓館也不屬于旅店，一直處于監(jiān)管的灰色地帶，但如今國標(biāo)出臺(tái)，大方有點(diǎn)含糊了。“我的民宿是不是也要領(lǐng)證，領(lǐng)什么樣的證，去哪兒領(lǐng)，不領(lǐng)的話，是不是就沒法開了？”

　　北京晚報(bào)記者了解到，國內(nèi)民宿市場，像大方這樣原先處在灰色地帶的民宿數(shù)量并不少，如今它們都需重新進(jìn)行身份認(rèn)定。記者向國家旅游局12301熱線求證時(shí)得知，民宿需與旅店一樣申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并懸掛于醒目位置。

　　大方說：“看來必須去辦證，沒法再偷偷摸摸開民宿了。”

　　愛上民宿后決定開一個(gè)

　　“你是怎么找到我的？”接到記者的采訪邀約，大方很是驚訝：“最近很多民宿都不開門了，我在幾個(gè)預(yù)訂平臺(tái)上也都暫停接受預(yù)訂。”為什么要關(guān)門？大方說，原先沒有法律法規(guī)說不讓辦民宿，現(xiàn)在國標(biāo)出臺(tái)，他這個(gè)沒辦證的民宿害怕“見光死”。

　　大方，北京人，“奔四”的年紀(jì)，有一份比較清閑的工作，還有一套東三環(huán)的閑置三居室。他經(jīng)營民宿的想法，來自幾年前對民宿的親身體驗(yàn)。

　　“我這個(gè)人比較愛玩兒，趁著還沒老，沒事兒喜歡出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。我不愛報(bào)旅行團(tuán)，喜歡‘窮折騰’，也就是自由行。”一次去中國臺(tái)灣、一次去日本，兩次都是提前在網(wǎng)上看好攻略，然后預(yù)訂了民宿。此行體驗(yàn)到了民宿，新鮮便利，且服務(wù)質(zhì)量頗高，讓大方印象格外深刻。那種可以深入到旅游目的地普通人家的生活中，不是走馬觀花，有一種親切感，賓至如歸。“酒店，都是標(biāo)準(zhǔn)化操作，也是程序化。北京的星級酒店和其他大城市的星級酒店差別不會(huì)太大。但民宿給人的感覺就新鮮多了，主要是房東能跟你聊天，給你提出行建議，讓你真正深入了解那個(gè)地方的風(fēng)土人情。”

　　大方喜歡上了民宿。“我打聽了一下，在中國辦民宿沒什么特別的要求，也沒有哪條法律法規(guī)說不讓辦。”在東三環(huán)這套三居室長租到期后，他請人重新裝修了一番，把三個(gè)臥室都布置成溫馨的家庭旅館模樣，開始了自己的民宿經(jīng)營。

　　雖說沒人管，但大方還是保持低調(diào)。和北京很多隱藏在居民樓里的民宿一樣，大方的民宿沒有任何招牌。平時(shí)大門緊閉，從門外看，與普通居民家沒有分別。房客從網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂平臺(tái)上可以看到民宿的內(nèi)飾，然后進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂。一間臥室的日租金為100多元，與廉價(jià)酒店相近。也許是位置緊鄰地鐵站的原因，民宿的生意不錯(cuò)。

　　比整租賺錢但更操心

　　“要說掙錢，確實(shí)比原來整租出去能多掙一點(diǎn)，但是也多操心啊。”

　　大方平時(shí)沒事的時(shí)候，也愛跟房客聊天，房客有很多不同的類型，有來旅游的，有來訪友的，也有背包客，要求各種各樣。比較惱人的是，手機(jī)時(shí)常在深夜響起，“都是些小事，比如熱水器怎么開，熱水壺放在哪兒等等”。

　　除了為房客操心，大方也需要應(yīng)對管理部門的不定時(shí)到訪檢查。“說實(shí)話，有種偷偷摸摸的感覺。平時(shí)沒有人過來管，不過遇到北京有重大活動(dòng)即將舉辦，派出所會(huì)過來查房。雖說沒讓直接關(guān)門，但總感覺有點(diǎn)兒懸。”

　　這次國標(biāo)出臺(tái)，意味著民宿需要相關(guān)證照了。考慮再三，大方?jīng)Q定先暫停接受預(yù)訂，“避避風(fēng)頭吧”。“誰也不想不明不白地做生意。看到國標(biāo)出臺(tái)的新聞后，我就一直很關(guān)注這件事的進(jìn)展。不過，我不知道給我們民宿頒發(fā)的是一個(gè)什么證？去哪兒申請？”

　　對于證照可能帶來的稅費(fèi)問題，大方倒是不擔(dān)心。“不行我漲價(jià)就是了。再說現(xiàn)在我也能提供發(fā)票，預(yù)訂平臺(tái)就可以代開。”