晉江市住建局：大力推進住宅小區管理品質提升專項行動

來源:晉江經濟報 2024-12-23 11:48 http://www.lxsnb.com/

　　“今年來，我們大力推進住宅小區管理品質提升專項行動，持續抓好物業管理行業監管，提升物業服務品質，不斷增強群眾獲得感。”近日，晉江市住建局局長施榮進在輪值接聽市長專線時告訴記者。

　　據悉，晉江市住建局持續深化住宅小區精細化管理考評，采取鎮街全覆蓋與部門差異化考評相結合的方式，將考評權限下放鎮街，并強化考評結果運用，對考評不達標的采取嚴厲限制、清退懲戒措施。鼓勵履約能力強的物業企業做大做強，倒逼物業服務差的物業企業退出晉江市場。“今年來，我們推動327個小區完成精細化管理考評工作，限制36個考評未達標小區的物業服務企業承接新項目，其中，組織業主大會表決清退7個小區的物業服務企業，其余29個小區正按程序組織清退，推動行業優勝劣汰、健康發展。”施榮進說。

　　此外，晉江市住建局大力推進業委會組建，提高自治組織覆蓋率，選優配強業委會主任，引導退休領導干部、村（社區）“兩委”成員、“兩代表一委員”、社區專職工作者（專職網格員）、在職黨員干部擔任業委會主任，優化功能結構、提升履職能力。

　　同時，晉江市住建局開展小區安全防范提升專項行動，推進小區消防設施專項整治，每月調度通報、不定期現場督導，推動47個小區完成消防設施改造，33個小區正在施工改造。聚焦電梯故障頻發、道路破損、照明缺失、綠地裸露、管網損壞、下水道堵塞等群眾最關注的切身利益“10件實事”，按照“一區一策”，已策劃開展1395個小區管理實事項目，促進小區居民生活品質明顯改觀。

　　值得一提的是，晉江市住建局緊盯住宅小區的消防設施損壞、電梯故障、外墻滲水、給排水管網維修等群眾切身有感的實事，制定公維金申請工作指引，強化宣傳培訓。同時，建立完善“專人受理、三級審批、全程留痕”制度，減少一般維修和緊急維修申請材料，確保公維金規范高效使用，助力住宅小區居住品質提檔升級。據悉，2024年，晉江共有73個小區支取公維金，同比增長58.69%；支取公維金210筆，同比增長13.51%；支取公維金820.6萬元，同比增長74.9%。

　　（記者張茂霖）

原標題：晉江市住建局：大力推進住宅小區管理品質提升專項行動

責任編輯：凌芹莉