武漢大學(xué)生“八折房” 怎么購(gòu)買(mǎi)？質(zhì)量怎么樣好賣(mài)嗎

來(lái)源:新華社 2018-06-12 10:11 http://www.lxsnb.com/

　　近日，武漢首批392套大學(xué)畢業(yè)生“八折”安居房完成認(rèn)購(gòu)。針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生“住房難”，武漢去年開(kāi)始打造大學(xué)畢業(yè)生安居房，讓群體能以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格買(mǎi)到房、租到房。

　　在給“八折房”點(diǎn)贊的同時(shí)，網(wǎng)友們也發(fā)出一連串疑問(wèn)：八折優(yōu)惠是如何做到的？房子好賣(mài)嗎？能否真正緩解大學(xué)畢業(yè)生的“住房難”？會(huì)不會(huì)被買(mǎi)來(lái)“炒房”？

　　圖為武漢首批“大學(xué)生八折房”發(fā)售現(xiàn)場(chǎng) 宋亮攝

“八折”是如何做到的？

　　“搖中了！有了房，我們可以結(jié)婚了。”9日，在大學(xué)畢業(yè)生首批安居房搖號(hào)認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，23歲的胡振獲得首個(gè)認(rèn)購(gòu)資格，他能以八折的優(yōu)惠價(jià)，即6800元／平方米購(gòu)買(mǎi)武漢臨空港青年城的安居房。在交付1萬(wàn)元定金后，他抑制不住興奮，現(xiàn)場(chǎng)給女朋友打電話。

　　去年，針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生反映強(qiáng)烈的“住房難”，武漢市提出，要讓大學(xué)畢業(yè)生能“以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格買(mǎi)到房”。

　　“八折”是如何做到的？武漢市委組織部副部長(zhǎng)、武漢市招才局常務(wù)副局長(zhǎng)孫志軍說(shuō)，“八折”背后不是政府買(mǎi)單，更不是簡(jiǎn)單補(bǔ)助補(bǔ)貼，而是要向改革和市場(chǎng)要效益。經(jīng)過(guò)綜合論證和調(diào)研，武漢市利用宏觀調(diào)控手段，打出了一套有效降低安居房項(xiàng)目成本的“組合拳”。

　　一方面，政府加大行政審批制度改革力度，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低制度性交易成本，最大限度減免大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)收費(fèi)，為企業(yè)減負(fù)，為降價(jià)留空間；同時(shí)協(xié)調(diào)國(guó)家政策性銀行和地方銀行安排貸款額度，提供中長(zhǎng)期優(yōu)惠貸款利率，降低企業(yè)融資成本；另外，政府以有實(shí)力、有責(zé)任感的民企、央企、市屬國(guó)企為供給主體，引導(dǎo)企業(yè)多讓利，從“做產(chǎn)業(yè)”變?yōu)?ldquo;做事業(yè)”，從“提價(jià)增收”變?yōu)?ldquo;提效穩(wěn)收”。

　　另一方面，為了降低房屋設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)和使用成本，武漢市運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維模式，為大學(xué)畢業(yè)生提供批量定制的住房產(chǎn)品，試行共享廚房、共享洗衣機(jī)、共享客廳等共享經(jīng)濟(jì)新模式利用空間，降低房屋設(shè)備投入經(jīng)費(fèi)和后期的使用成本。

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