曾經被“護城河”圍困

李雪菊站在自家祖屋前

　　征地補償安置制度設計本身存在問題，把補償和安置混在一起，容易引起矛盾。

　　——國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春近日接受《人民日報》專訪時表示

N羊城晚報

　　2006年之前，作為家中7個孩子中的老幺，41歲的李雪菊獨自經營著一個印刷作坊。2006年之后，她成了廣州市海珠區最牛的釘子戶。要打官司，對象是廣州市國土局和廣州市知名的地產置業公司；要在被“護城河”圍困，并不時被人投入活蛇、死貓、爛魚死蝦的祖屋中堅守；要在推土機和拆遷隊的注視中，給自己年邁的老父親送葬。上個月，在堅守了5年之后，她終于和開發商簽訂了補償協議。她說：“年齡大了，心累了。”

當最牛釘子戶

　　“補償給我的一套房子據說市價是120萬元，讓我補70萬元的差價再搬進去，你讓我怎么活？”

　　2006年2月，廣州中惠置業有限公司通過拍賣的方式，獲取了“海珠區南田路龍田直街地塊”的開發經營權，李雪菊的家就在其中。從此，本來八竿子也打不到一塊兒去的女人和置業公司開始了長達5年的拉鋸戰。

　　李雪菊說，“我一棟三層獨棟的樓房他們評估是50多萬元，補償給我的一套房子據說市價是120萬元，讓我補70萬元的差價再搬進去，你讓我怎么活？”

　　她要求開發商按“經營性用房”標準補償她一樓的印刷門店。也就是3個70平方米的套間，外加一個約45平方米的鋪位。

　　中惠置業覺得不可接受——規劃報建及各部門審批早就完成，廣州市國土局也下達了房屋拆遷裁決書，強拆合理，可是無法實行。“按她的要求辦了，一個我們承受不了，再者對其他拆遷戶也不公平”，拆遷戶不搬，二期工程無法動工，經濟損失難以估量，“我們是弱勢群體”。

被爆炸聲驚醒

　　“80多歲高齡的老父親直到去世都在飽受拆遷隊的折磨，我只覺得憤怒！”

　　2008年7月26日，李雪菊的二姐李雪芳從香港回到廣州，正在洗澡，突然看到浴室門口盤著一條花蛇，嚇得幾乎昏死過去。家里總共找出6條蛇，后來知道，是有人捅破了一樓的窗戶，把裝著蛇的袋子塞進屋內。

　　李雪菊不怕，“我拿盆子把蛇蓋住，拿衣服給我二姐穿，扶她出來。”可是此后，受到打擊的二姐一直需要吃藥和接受心理咨詢。

　　2008年10月13日清晨，睡夢中的李雪菊被屋外轟隆隆的挖掘聲吵醒。10天后，李家房屋外出現了一條深寬都超過一米的“護城河”，來往都需要趟河而過，從此李雪菊就很少出門了。“一是沒心情，（拆遷）這事兒一天不解決，心頭就像壓著一塊大石頭。更多的是不敢，我怕我一走，回來我的房子就沒了。”

　　2011年1月15日，是李雪菊最悲憤的時刻，80多歲高齡的老父親直到去世都在飽受拆遷隊的折磨。“我母親去世的時候，我哭得很厲害。這次，我竟然一滴眼淚也沒有，我只覺得憤怒！”她在三樓的陽臺上儲備了很多空酒瓶，“我搬個沙灘椅坐這兒守著，有人來動我的房子，我就在瓶子里倒點汽油，點燃了扔下去。”

　　7月17日凌晨，李雪菊發現從前天不怕地不怕的自己居然生出了恐懼。她在睡夢中被爆炸聲嚇醒，原來是有人在放火箭式的煙花筒，后來發現，煙花筒被人刻意調整了位置，正對著李家房門。經過這件事，李雪菊知道自己已經不年輕了：“以前，從來都是人家敢來挑釁，我就敢硬拼到底，可這次我真嚇壞了，年齡大了吧，心累了。”

各讓一步簽協議

　　“如果讓我選，我還是喜歡自己的房子，有天有地，哪怕是走到頂，都是自己的。電梯樓，我不喜歡”

　　到底有多長時間沒逛過街，也沒有和朋友喝過茶、聊過天了？李雪菊記不得了。“從拆遷開始，我基本就是與世隔絕。”除了外出買菜、到醫院看望生病的父親和哥哥姐姐和為爭取拆遷補償奔波，她幾乎從不出門，就待在被一片高樓和瓦礫包圍的家里。

　　“你看我現在的穿著很不上臺面，那是因為我實在沒精力。以前，我當個體戶會長的時候，我很講究的。”李雪菊的眉毛和眼線被精心地描過，但臉色蠟黃，“幾年都睡不好，姑且叫做睡就是了，其實就是瞇瞇眼。”

　　10月8日，李雪菊終于等到了中惠置業的肖總，李雪菊說這是她第一次看到開發商高層放低姿態主動尋求解決之道。最終，雙方達成了協議：開發商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套，并進行一定數額的貨幣補償，同時幫助李雪菊尋找商鋪。

　　李雪菊對結果表示認可但是沒有什么欣喜，她已經46歲了，依舊單身一人。“廣州人最怕坐下來好好說話了，既然對方讓步了，那大家各讓一步算了。這么長時間，太累了……如果讓我選，我還是喜歡自己的房子，有天有地，哪怕是走到頂，都是自己的。電梯樓，我不喜歡。”

　　電話里，中惠置業的負責人也顯得疲憊不堪：“我們現在不想對這個事情再作任何回應，開工以后再談……被耽誤太久了。”