婚前房產(chǎn)加名需征稅3% 房產(chǎn)證更名人數(shù)翻倍
前天言之鑿鑿，隔天就“改口” 南京地稅 ：要等國(guó)稅總局給“說(shuō)法”
僅隔一天時(shí)間，“婚前房產(chǎn)加名繳稅”問(wèn)題變得撲朔迷離。就在前天，南京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人言之鑿鑿地表示，要從當(dāng)天就開始收3%的契稅。然而昨天，地稅部門卻拿出一份通稿，改口稱：將以國(guó)稅總局的意見(jiàn)文件為準(zhǔn)。
通稿顯示，夫妻間對(duì)婚前房產(chǎn)加名收稅，南京并不是第一家，“目前，成都、青島、泉州、蘇州、無(wú)錫等城市都已針對(duì)這一行為征收契稅。”文中還說(shuō)明，目前尚未出現(xiàn)“首例加名繳稅”：“婚姻法最新司法解釋出臺(tái)后，南京并未出現(xiàn)明顯的‘加名熱’，市地稅局尚未收到一起婚前購(gòu)買的房屋婚后加上另一方名字的受理件。”
可令人疑惑的是，南京究竟是否執(zhí)行新政策，文中并未作明確說(shuō)明，只表示“市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)制訂稅收政策，市地稅局已積極向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)反映。據(jù)了解，國(guó)稅總局正在著手研究具體意見(jiàn)，待正式意見(jiàn)明確后，地稅部門將按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。”
而收不收、怎么收？通稿中沒(méi)明確。
沒(méi)有文件下發(fā) 口頭通知
昨天下午，記者從南京市華僑路房產(chǎn)交易中心地稅窗口了解到，他們?cè)谧蛱焐衔缫呀拥降囟惒块T通知，要求從8月23日起，執(zhí)行上述新規(guī)，婚后共同房產(chǎn)增名目前暫不需繳納契稅。不過(guò)，工作人員表示，并沒(méi)有具體文件下發(fā)，只是口頭通知。而在當(dāng)天，也尚無(wú)一方要求在婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上加名字的情況出現(xiàn)。
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