廈門多類住房轉(zhuǎn)讓免收服務(wù)費(fèi) 取消住房租賃服務(wù)費(fèi)

來源:海西晨報(bào) 2015-10-14 07:47 http://www.lxsnb.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　今后，在廈門辦理住房租賃備案，將免予收取服務(wù)費(fèi)。根據(jù)省物價(jià)局日前出臺(tái)的“關(guān)于進(jìn)一步明確房屋交易服務(wù)費(fèi)減免政策等有關(guān)事項(xiàng)的通知”（閩價(jià)服〔2015〕291號(hào)），多項(xiàng)減免政策惠及廈門市民。

　　根據(jù)新政，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房（其他拆遷安置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變）、房改房免收房屋交易服務(wù)費(fèi)。

　　據(jù)了解，過去廈門市民房屋交易，需要繳交房屋交易手續(xù)費(fèi)，而這項(xiàng)費(fèi)用現(xiàn)在正式更名為“房屋交易服務(wù)費(fèi)”。按之前的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房、房改房需繳納的房屋交易手續(xù)費(fèi)可減半征收，拆遷安置房扣除等面積部分后按新增建筑面積計(jì)收房屋交易手續(xù)費(fèi)（按房屋建筑面積收取）。

　　記者算了一筆賬，以經(jīng)濟(jì)適用房為例，過去每平方米征收1.5元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，現(xiàn)在免收后，100平方米的房子可節(jié)省150元。

　　值得注意的是，此次新政還提到，因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系原因發(fā)生住房轉(zhuǎn)讓的，一樣可以免收房屋交易服務(wù)費(fèi)。

　　此外，本次新政的又一亮點(diǎn)是取消住房租賃服務(wù)費(fèi)。而過去，住房租賃需要支付手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每宗100元（一次性收取），由出租人承擔(dān)。相當(dāng)于房東每出租一套房子，就可免去100元的費(fèi)用。

　　另外，企業(yè)在改革、改組、改造中辦理房屋交易的，交易手續(xù)費(fèi)減半征收。新政規(guī)定，企業(yè)涉及房屋交易的，不僅房屋交易服務(wù)費(fèi)減半收取，而且增加封頂限制，最高收費(fèi)金額不超過3萬元。

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