島內房租高企催熱跨島租房過個隧道房租能省近一半

來源:海峽導報 2016-03-01 09:31 http://www.lxsnb.com/ 海峽都市報電子版

　　隨著節后租房旺季的來臨，島內房租又迎來了一波小漲，讓不少上班族直呼租不起。

　　對于島內高企的房租，不少上班族無奈將目光轉向島外。導報記者近日調查發現，毗鄰島內的海滄、翔安一些住宅小區，成了島內上班族的新寵。

　　過個隧道房租能省近一半

　　距翔安隧道不遠處的明發祥灣半島，現在成了軟件園二期一帶上班族的租房新寵。“春節后每天都有人打電話來咨詢，很多都是軟件園二期的上班族。”翔安一家中介公司的經紀人小李告訴導報記者，從明發祥灣半島到軟件園二期，坐公交需半個小時左右，但相比島內同樣裝修的房源，明發祥灣半島的房租基本能便宜近一半。

　　據了解，軟件園二期周邊的住宅小區，現在三房月租金要4000元以上，好一點的海峽國際社區兩房甚至要6000元。即使是蔡塘一帶居住條件一般的民宅，單間月租金也要850元左右。而在翔安的明發祥灣半島社區，兩居室月租只要1900元，三居室不到2500元。

　　阿明和兩個朋友在明發祥灣半島合租了一套三居室，月租只要2300元，“而且小區又新，同樣的價格在島內只能租到城中村民宅”。

　　跨過大橋每月少花上千元

　　在湖濱北路上班的小吳，則選擇了海滄綠苑小區。“兩居室月租金2400元，和一個朋友合租。”小吳告訴導報記者，雖然海滄大橋高峰期會堵車，但同樣的價格在濱北最多租個小單間。”

　　據業內人士介紹，目前湖濱北路一帶80平方米左右兩居室，月租金已經超過4000元，一室一廳的單身公寓，租金也在2500元以上，條件較好的單間甚至需要1500元。相比之下，目前海滄兩居室戶型月租在2500元左右，三居室3000元左右，而且房源較多選擇性大，受到許多島內上班族的青睞。

　　海滄逐漸完善的配套也是小吳到海滄租房的一大原因。“在綠苑小區周圍，有天虹商場、樂海百貨等，環境也很好且不嘈雜，住得更舒服。”小吳說，自己身邊越來越多的同事，選擇在海滄租房。

　　交通因素嚇退不少島內上班族

　　“穿個隧道，或跨過大橋，租金可以省下一半，這筆經濟賬不少上班族都會算。”高鵬房產總經理傅強說，畢竟廈門不像北上廣這些大城市，如果不遇到堵車，從海滄、翔安的一些小區進島，甚至只要10分鐘時間。“島外生活配套、小區環境越來越完善，也是吸引島內上班族跨島租房的一大原因。”

　　不過，也有不少島內上班族覺得去島外租房不方便。在軟件園二期工作的小許就表示，開往翔安的公交車比較早停班，自己單位常常要晚上加班，一旦錯過公交車就只能打的，交通成本就上來了。

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