豐澤學府上城小區：高樓外墻瓷磚脫落無人處理存在隱患

來源:泉州晚報 2019-08-13 08:56 http://www.lxsnb.com/

　　家住豐澤區華大街道學府上城小區的蔡先生撥打泉州晚報社24小時熱線96339反映，他家所在的2號樓外墻瓷磚出現脫落，存在安全隱患。他向小區物業作了反映，但一直無人來處理。

　　學府上城2號樓外墻瓷磚脫落

　　記者在現場看到，2號樓16層的外墻已有幾塊瓷磚脫落，露出大片灰底，還有幾塊瓷磚向外鼓起，隨時可能掉落。令人憂心的是，樓下不遠處就是一家幼兒園的操場。家住該小區的陳女士說，該幼兒園操場邊緣離2號樓外墻僅四五米遠，經常有小孩從樓下經過。

　　瓷磚脫落的部分露出灰底，周邊還有空鼓的瓷磚搖搖欲墜。

　　隨后，記者來到學府上城物業服務中心。負責人黃景隆表示，如果外墻出現問題，按照正常流程，業委會需向住建部門申報外墻修繕，住建部門審核后，會有專業的工程組對現場情況進行評估。動用到維修基金，需要三分之二以上的業主同意才可行。學府上城小區2011年交房，因為是安置房，業主當初并沒有交公共維修基金，物業和業委會無法按以上流程申報，更無法對樓房外墻進行修補。目前，只能由業主自己負責或聯系上下樓層的住戶共同出錢修繕。

　　記者了解到，如果發生外墻脫落傷人的事件，依據《侵權責任法》的規定，應該由該棟樓的全體業主承擔賠償責任。此外，小區物業有維護小區安全的義務，發生外墻脫落后，物業有管理、協調的責任。物業一方面要通過拉網、設隔離帶等方式起到警戒作用，做好保護措施，另一方面要及時協調涉及業主抓緊維修，否則一旦造成傷人事件，物業也要承擔相應責任。（記者魏婧琳實習生翁欣桐文/圖）

原標題：高樓外墻瓷磚脫落無人處理存在隱患事發豐澤學府上城小區

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